用途地域
更新日：2023年5月1日
ID番号： 539
(令和5年3月17日 瀬戸市告示第12号）
用途地域とは、都市の将来像を想定した上で、都市内における住居、商業、工業その他の用途を適切に配置することなどにより、機能的な都市活動の推進、良好な都市環境の形成等を図るため、土地利用上の区分を行い、建築物の用途、密度、形態等に関する制限を設定するものです。
用途地域は12種類あり、その地域別面積と目的は次の表のとおりとなっています。
用途地域別面積（瀬戸市分）と目的
| 種類 | 面積 | 用途地域別の目的 |
|---|---|---|
| 第1種低層住居専用地域 | 530.54ha （20.2％） |
低層住宅の良好な環境保護のための地域 |
| 第2種低層住居専用地域 | 7.29ha （ 0.3％） |
小規模な店舗の立地は認められる、低層住宅の良好な環境保護のための地域 |
| 第1種中高層住居専用地域 | 432.71ha （16.4％） |
中高層住宅の良好な環境保護のための地域 |
| 第2種中高層住居専用地域 | 0.00ha （ 0.0％） |
一定の利便施設の立地は認められる、中高層住宅の良好な環境保護のための地域 |
| 第1種住居地域 | 574.32ha （21.8％） |
大規模な店舗、事務所の立地は制限される、住宅の環境保護のための地域 |
| 第2種住居地域 | 3.97ha （ 0.2％） |
大規模な店舗、事務所の立地も認められる、住宅の環境保護のための地域 |
| 準住居地域 | 29.98ha |
道路の沿道において、自動車関連施設等と住宅が調和して立地する地域 |
| 近隣商業地域 | 46.95ha （ 1.8％） |
近隣の住宅地の住民のための店舗、事務所等の利便の増進を図る地域 |
| 商業地域 | 107.46ha （ 4.1％） |
店舗、事務所等の利便の増進を図る地域 |
| 準工業地域 | 656.44ha |
環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便の増進を図る地域 |
| 工業地域 | 129.15ha |
工業の利便の増進を図る地域 |
| 工業専用地域 | 113.72ha |
専ら工業の利便の増進を図るための地域 |
| 合計 | 2632.53ha （100％） |
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都市計画課
電話：0561-88-2680
