法第34条第14号（開発審査会基準第17号） 既存の宅地における開発行為又は建築行為等
更新日：2021年1月19日
ID番号： 647
開発審査会基準第17号
| 図書の種類 | 明示すべき事項 |
|---|---|
| 建築許可申請書 | 申請書裏面参照 |
| 既存宅地確認書の写し | （既存宅地確認を受けている場合） |
| 土地登記簿謄本 | 一時利用地の場合はその証明書も添付のこと 申請地番が既存宅地確認書と異なる場合は、その経過が分かる土地登記簿謄本を添付土地登記簿謄本で既存宅地であることが判断できない場合は他の公的機関の証明を添付 |
| 同意を得たことを証する書類 | 土地の所在、面積、地目、権利の種類、同意の日付、権利者の住所・氏名 （同意の相手方は申請者とし、登記してある甲区・乙区全ての権利者のものを添付のこと） 《建築許可申請の場合は甲区の権利者のみ》 |
| 道路占用許可等の写し | 道路占用許可、排水同意書等公共施設管理者の許可等の写し 《許可等が必要な場合のみ》 |
| 位置図・付近見取図【縮尺】1/2500以上 | 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、市街化区域・市街化調整区域の境界（橙色線）、排水先の河川への経路、敷地周辺の公共施設、申請地を含む既存集落内の建築物（緑色で表示）とその戸数 《各市町村の都市計画図の切図とし、位置図と付近見取図と兼用可》 |
| 土地公図の写し | 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、写した場所（法務局○○出張所または○○市町村税務課等）、写した年月日、写した者の記名 |
| （実測図） | 図面名称、方位、縮尺、資格者の記名 《土地登記簿面積と差異がある場合に添付》 |
| 土地利用計画図【縮尺】1/1000以上 | 図面名称、方位、申請区域（赤色枠）及び画地の境界、公共施設の位置及び形状、予定建築物等の敷地の形状及び用途、駐車場の位置・形状及び駐車台数、公共的施設若しくは樹木又は樹木の集団並びに緩衝帯の位置及び形状、及び各画地の面積、消防水利の位置・種類 《集合住宅、複数の建築物（建売住宅に限る）を計画する場合に添付》 |
| 敷地現況図【縮尺】1/200以上 | 図面名称、方位、縮尺、申請区域（赤色枠）、敷地の境界・寸法、道路の種類・幅員、建築物の位置・用途・形状、がけ及び擁壁の位置・許可等の番号、排水施設の位置・種類・水の流れの方向・吐口の位置・放流先の名称、占用及び承認工事のある場合はその区域・許可等番号 《土地利用計画図と兼用可》 |
| 建築物各階平面図【縮尺】1/200以上 | 図面名称、方位、縮尺、面積表（全体面積、併用住宅の場合は住宅部分と他の部分の面積）、主要寸法、各室の用途、併用住宅の場合は住宅部分と他の部分の区分（赤色線で表示）、店舗にあっては店舗内レイアウト、倉庫・工場にあっては危険物の貯蔵数量 （物置等の付属建築物を含む） |
| 建築物立面図【縮尺】1/200以上 | 図面名称、方位、縮尺、主要寸法（高さ） （2面以上、物置等の付属建築物を含む） |
| 排水施設構造図 | 放流桝の構造 |
