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用途地域

更新日:2023年5月1日

ID番号: 539

 (令和5年3月17日 瀬戸市告示第12号)

 

用途地域とは、都市の将来像を想定した上で、都市内における住居、商業、工業その他の用途を適切に配置することなどにより、機能的な都市活動の推進、良好な都市環境の形成等を図るため、土地利用上の区分を行い、建築物の用途、密度、形態等に関する制限を設定するものです。
用途地域は12種類あり、その地域別面積と目的は次の表のとおりとなっています。

用途地域別面積(瀬戸市分)と目的

種類 面積 用途地域別の目的
第1種低層住居専用地域

530.54ha

(20.2%)

低層住宅の良好な環境保護のための地域
第2種低層住居専用地域

7.29ha

(  0.3%)

小規模な店舗の立地は認められる、低層住宅の良好な環境保護のための地域
第1種中高層住居専用地域

432.71ha

(16.4%)

中高層住宅の良好な環境保護のための地域
第2種中高層住居専用地域

0.00ha

(  0.0%)

一定の利便施設の立地は認められる、中高層住宅の良好な環境保護のための地域
第1種住居地域

574.32ha

(21.8%)

大規模な店舗、事務所の立地は制限される、住宅の環境保護のための地域
第2種住居地域 3.97ha
(  0.2%)
大規模な店舗、事務所の立地も認められる、住宅の環境保護のための地域
準住居地域

29.98ha
(  1.1%)

道路の沿道において、自動車関連施設等と住宅が調和して立地する地域
近隣商業地域 46.95ha
(  1.8%)
近隣の住宅地の住民のための店舗、事務所等の利便の増進を図る地域
商業地域 107.46ha
(  4.1%)
店舗、事務所等の利便の増進を図る地域
準工業地域

656.44ha
(24.9%)

環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便の増進を図る地域
工業地域

129.15ha
(  4.9%)

工業の利便の増進を図る地域
工業専用地域

113.72ha
(  4.3%)

専ら工業の利便の増進を図るための地域
合計

2632.53ha

(100%)

 

このページに関するお問い合わせ先

都市計画課
電話:0561-88-2680

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